Le métier de gardien et son environnement

Réf. : HAB 05 1 jour
Prix : 1,250.00 € HT / jour. (Tarif intra)

Public

Personnel recemment recruté

Objectifs

  • Donner des grands repères sur le métier de gardien et comprendre son rôle.
  • Assurer l'insertion des nouveaux entrants.
  • Faire connaître les grandes missions du gardien et les spécificités du métier.

Programme

Historique du métier
  • Gardien, un métier ancien
  • Les évolutions et la professionnalisation
Les Images véhiculées, les stéréotypes
  • Les représentations individuelles et collectives
  • Les difficultés du métier
  • Les points forts
Le gardien et les différents métiers dans les organismes
  • Repères sur la maîtrise d'ouvrage, la gestion locative, le patrimoine, les fonctions transverses
  • Les spécificités des métiers de proximité
  • Focus sur les fiches de postes
  • Les grandes compétences à acquérir
  • Les comportements attendus
  • L'équipe, la hiérarchie
Les acteurs du logement social
  • Quelques repères chiffrés sur le parc social
  • Les SA HLM / ESH
  • Les coopératives HLM
  • Les sociétés de Crédit immobilier
  • Les Offices et OPH
  • Les Associations régionales d'HLM
  • L'Union des HLM ? Union Sociale pour l'Habitat
Les spécificités du logement social
  • Les catégories de financements : PLUS, PLAI, PLS, PLI, Pallulos
  • Le conventionnement
  • Les réservataires
  • Les aides au logement : Loca-Pass, FSL, APL, AL
  • Le droit au logement : loi DALO
  • Le logement décent
  • La mixité sociale
  • Les évolutions récentes : loi Molle
Enjeux et perspectives
  • L'efficacité économique des bailleurs au service de la gestion sociale
  • Les bailleurs face à la plus grande précarité de leurs locataires
  • Les bailleurs face au vieillissement de leurs locataires
  • Les bailleurs et les actions en faveur du développement durable
Synthèse, conclusion du stage
Méthode pédagogique
  • Support multimédia « Histoire de l'habitat social ».
  • Film et documents d'archives.
Documentation remise
  • Aide-mémoire « Histoire de l'habitat social ».
  • Livret « Organisation du mouvement HLM ».

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