Êtat des lieux de sortie : entraînement au chiffrage

Réf. : EDL 11 2 jours
Prix : 1,250.00 € HT / jour. (Tarif intra)

Public

Toute personne souhaitant se perfectionner dans la technique du chiffrage.

Objectifs

  • Maîtriser les règles juridiques et les méthodes de chiffrage.
  • Savoir interpréter les documents de chiffrage : accord collectif, grille de vétusté, barème de prix.
  • S'entraîner à réaliser des chiffrages : applications pratiques.

Programme

Rappel du cadre juridique
  • Loi du 6 juillet 1989, modifiés par la loi ALUR du 24 mars 2014 : les obligations du bailleur et du locataire
  • Aménagements et transformations
  • Dégradations et pertes
  • Décret du 26 août 1987 sur les réparations locatives
  • Code civil
  • Analyse de cas de jurisprudence
Principe et outils du chiffrage
  • Les documents nécessaires au chiffrage
  • La notion de préjudice
  • Les différentes catégories de désordres
  • La notion de vétusté et les règles d'application de l'abattement pour vétusté
  • Les accords collectifs
  • Le barème forfaitaire
Pratique sur site
  • Relevé des désordres dans un logement
  • étude du dossier et exercice de chiffrage
Exercices de chiffrage

Les exercices, dont la difficulté augmente progressivement, permettent une bonne appropriation des méthodes de chiffrage

  • Calcul du point de départ de la vétusté et chiffrage de quelques désordres simples
  • Chiffrage complet de pièces humides : cuisine et salle de bains à partir de visionnage de photos
  • Chiffrage complet d'un logement avec de nombreux désordres
Conseils pratiques et méthodologiques
étude du dossier complet logement
évaluation, conclusion du stage
Méthode pédagogique
  • Support multimédia « état des lieux ».
  • Exercices de vocabulaire, de qualification et de chiffrage.
  • Réalisation d'un état des lieux dans un logement
  • Relevés sur le formulaire par petits groupes de travail.
  • Analyse des relevés (sur site, en salle).
  • Relation avec le client : simulations en situation d'état des lieux.
Documentation remise
  • Aide-mémoire « état des lieux et chiffrage ».
  • Corrigés types des exercices réalisés.

ILS NOUS FONT CONFIANCE

- x
Une question ? Un correspondant formation traite votre demande

Besoin d'aide ?

Entrez votre message ci-dessous, il sera transmit en temps réel à notre équipe qui reviendra vers vous immédiatement si disponible.

Dans le cas contraire, le message sera tout de même transmis et vous recevrez une réponse différée par email.

Si vous êtes connecté, un ticket sera créé. Vous pourrez le suivre dans votre espace privé.

Support ACET Ticket

Chargement en cours

Veuillez patientez, les messages sont en cours de chargement.